建筑物改造需在外扩建增加建筑面积，应该采用什么基础？

答：兰州加固公司认为由于原建筑基础已稳定，新扩建的建筑基础必须不能下沉才能与原建筑保持一致。为此，一般应采用桩基础且桩端入岩的端承桩最为可靠，但当桩长较长或地质条件原因只能采用摩擦桩时，为避免因成桩后桩身受力变型或摩擦桩的摩擦力减少会对建筑物产生下沉影响时，须提前采用预应力封桩法对桩基础施加预应力，使在增加上部荷载前完成桩的变形或下沉。

封底方法

兰州加固公司介绍预应力管桩的封底方法主要包括以下几种:

1. 混凝土封底:这是最常用的封底方法,将混凝土灌注至管桩底部,形成坚固的基础。在施工过程中,需要先清理管桩底部的杂物和泥沙,然后倒入预先配制好的混凝土,使用振捣器进行振捣和密实,最后平整表面。

2. 钢板封底:在一些特殊情况下,如施工环境复杂、土层松软等,采用钢板封底可以提高管桩的稳定性。具体做法是将钢板放置在管桩底部,然后用螺栓或焊接固定,形成一个坚固的封底。

3. 钢筋混凝土封底:对于需要承受较大荷载的管桩,常采用钢筋混凝土封底。首先在管桩底部设置一定数量和布置形式的钢筋,然后进行混凝土浇筑,最后进行振捣和养护。